記事一覧ページ
● 2024.11.15
築年数が経過した家を売却する際に、リフォームが必要かどうかは、多くの売主が悩むポイントです。この記事では、リフォームの必要性について詳しく解説し、メリットとデメリットを考慮したうえでの判断基準を提供します。最低限の修繕は ･･･[続きを読む]
● 2024.05.23
TUMUGU不動産は、富山市に本社を置く地域密着型の不動産会社です。豊富な経験と知識をもつスタッフが、お客さん一人ひとりに寄り添い、不動産に関するあらゆる相談に対応しています。TUMUGU不動産は、地域の特性を熟知してい ･･･[続きを読む]
● 2024.10.15
不動産売却にかかる期間は、一般的に3～9か月とされています。また、マンションの売却は比較的早く、平均6か月で成立する傾向がある一方で、戸建ては11か月かかることもあります。期間を短縮するコツは、適切な価格設定や魅力的なマ ･･･[続きを読む]
● 2024.09.15
家の権利書を紛失すると、不動産を売却する際に問題が生じる可能性があります。権利書は所有権の証明書であり、再発行は原則として認められていません。それでも、売却自体は可能ですが、追加の手続きや費用が必要となるでしょう。本記事 ･･･[続きを読む]
● 2024.08.15
実家が空き家になると、その管理や将来の利用方法に悩むことが少なくありません。 空き家を放置すると価値が下がる可能性があるので、売却することを選択肢のひとつとして考えてみましょう。本記事では、実家の売却について考える際のポ ･･･[続きを読む]
● 2024.07.15
不動産売却は、単なる取引以上のものです。売主の背景にはさまざまな理由があり、それらが売却の価格や条件に大きな影響を与えることがあります。本記事では、家を売る理由とその売却への影響、ネガティブな理由の伝え方、告知義務の重要 ･･･[続きを読む]
● 2024.06.15
家を売るという大きな決断は、単に不動産を市場に出す以上の意味を持ちます。売却理由は、買手に与える印象と価格設定に深く関わるため、その伝え方にはとくに注意が必要です。本記事では、家を売る際に考慮すべき点、売却理由の重要性、 ･･･[続きを読む]
● 2024.03.15
不動産売却は複雑なプロセスであり、タイミングの理解、契約解除のリスク、そして住み替えの選択肢を熟知することが重要です。この記事では、土地や家を売却する際の基本的な流れ、契約解除時の潜在的なリスク、そして売り先行、または買 ･･･[続きを読む]
● 2024.05.15
不動産の売却は複雑で専門的な知識が必要ですが、そのなかでも不動産会社と結ぶ専任媒介契約はとくに重要です。この契約がどのようなものか、その特徴やメリット・デメリットについて詳しく見ていきましょう。不動産売却の契約について知 ･･･[続きを読む]
● 2024.04.15
免許番号は不動産会社の実績を知る手がかりです。長い営業実績があるかどうかは、成功に直結する判断基準のひとつです。名前やCMだけでなく、実績や免許番号、行政処分履歴、そして不動産物件情報の囲い込み問題など、慎重に確認するこ ･･･[続きを読む]
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