コーラルの口コミと評判

公開日:2022/04/01

コーラル株式会社
本社:〒136-0071 東京都江東区亀戸5-5-11 第1ビル2階
TEL:0120-987-907
営業時間:10:00~19:00
交通アクセス:JR総武中央線『亀戸駅』から徒歩2分
免許番号:国土交通大臣(1)第9284号

定休日:火曜・水曜

コーラルは不動産仲介を専門に手がける会社で、業界最安値の仲介手数料が大きな魅力です。最新のマーケティング手法を駆使した売却活動に定評があり、他社に任せても売れなかったという売主がセカンドオピニオンで利用するケースも多くあります。この記事では、コーラルの不動産仲介について紹介していましょう。

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不動産仲介専門の不動産会社

コーラルは不動産仲介専門の不動産会社で、自社買取は一切行っていません。不動産仲介において依頼者にとって一番好条件で売買し成果を出すことだけに注力しています。

媒介契約期間1か月というサービスを展開

不動産を売却する場合、一般的な不動産会社では媒介契約期間は3か月に設定されている場合がほとんどです。これは、宅地建物取引業法で定められた媒介契約の最長が3か月であるためです。しかし、コーラルでは媒介契約期間1か月というサービスを展開しており、1か月を過ぎればいつでも売主が自由に契約を解除でき、費用はかかりません。

ただ単に期間を短くすれば契約を取れるからという理由でこの期間を設定しているわけではなく、1か月で成約するために高速でPDCAを回す、不動産情報の囲い込みをしないという明確な根拠があります。販売活動において妥協を許さないという姿勢の表れなのです。

セカンドオピニオンサービスを実施

コーラルでは、他社の仲介で売却に至らなかった場合の調査と解決策の提案を行うセカンドオピニオンサービスを実施しています。多くの不動産会社ではより多くの手数料収入を得られる両手仲介を目的に、物件情報を囲い込むのが実情です。そうした売れない原因を突き止め、専任媒介契約から一般媒介契約に切り替え、コーラルでも同時に仲介を行うなどの解決策を提案しています。

仲介手数料最安値でも高値売却できる理由

コーラルの仲介手数料は無料や1%など業界でも最安値です。それでも売却が成功する理由は、物件のSWOT分析や効果的な売買戦略にあります。

仲介手数料=商品と考えている

コーラルでは不動産会社の商品は仲介手数料であると考え、顧客に多彩な仲介手数料の選択肢を提案し、質も保証しながらサービスを展開しています。一般的な不動産会社では、通常「物件価格の3%+6万円」が仲介手数料となりますが、コーラルでは無料や1%、2%から意向に沿ったものを選ぶことが可能です。

売れるためのマーケティングとセールス

コーラルは、約4,500件もの成約実績とデータから分析した独自の「売却成功法則」を持っているのが特徴です。成約のために、積極的に情報の発信と収集を行い、高速でPDCAを回しながら戦略を練ります。

また、「ストーリーテリング」という最新のマーケティング手法を利用しており、物件の価値を鮮明に伝え、見る人が動きやすい環境をつくるため高額成約に効果的です。こうしたマーケティングとセールスの独自の手法により、月に15~20件もの成約を手がけています。

不動産売却時のお得な3つの仲介手数料プラン

コーラルでは、売主の状況に合わせて選べる3つの仲介手数料プランがあります。

仲介手数料無料プラン

コーラルのメリットを最大限に活かせるプランです。スーモ、アットホームなどの広告媒体に掲載し、マーケティングを駆使して効率的に買主を探します。仲介手数料が無料だからといって、他社と比較しても引けを取ることはない内容です。

仲介手数料1%プラン

コーラルでは、この仲介手数料1%プランを選択する売主が約80%を占めており、一番人気のプランです。他社で「物件価格の3%+6万円」を請求している仲介と同じ、またはそれ以上のサービス内容で、レインズへの登録を含め幅広い売却活動を行います。

仲介手数料2%プラン

国が推進する中古住宅流通促進策に対応し、最も早く、最も高く成約するためにはどうしたらよいかを追求したプランです。最新のマーケティングやサービスを取り入れた販売手法の効果を余すことなく実感できるでしょう。

安心売買仲介のための充実サービス

コーラルでは、業界最安値の手数料でも安心して売買ができるよう、瑕疵保険やアフターサービスもしっかり整えています。

住宅診断と瑕疵保険サービス

引渡し後に給排水管の故障やシロアリ被害などの瑕疵が発覚すると、売主が責任を負うことになります。コーラルでは、第三者機関による建物状況調査サービスと瑕疵保険を提供しているため、安心して売買をすることができるのです。

アフターケア

住宅の瑕疵と同様に、物件に付属している設備に対しても安心のアフターサービスがあります。ガス給湯器やエアコン、換気扇などの主要設備について、物件の引渡し後に故障が発生した場合、一定期間修理や交換の対応をするサービスを整えており、売主と買主ともに安心して取引できるでしょう。

 

不動産を売却するなら、高価売却と低額の仲介手数料で最大限に利益を増やしたいと考える方は多いのではないでしょうか。コーラルなら、無料や1%など格安の仲介手数料に加えて、最新のマーケティング手法や数々の成約データから分析された販売戦略で、高値での売却が見込めます。

他社で依頼していても「内覧希望が入らない」「このまま続けて大丈夫だろうか」と困っている方にもおすすめです。公式サイトからは無料査定の申込やLINEでの問い合わせができるので、ぜひチェックしてみてください。

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コーラルの口コミ評判を集めました

A A

有難うございました

都内のマンション売却でお世話になりました。
手数料1%で、迅速に、売却できました。
しかも、ある他社の3%の手数料のところで、この価格では売れないと言われていた価格以上の価格で売れました。3%のところに頼むのと比較すると100万以上節約できました。
返答などもスピーディーでした。
業界の悪習である、”囲い込み”も無し。広告経由でコーラルさんに直接購入希望者が来ていたのだが、すでに満額がいることを伝えると辞退したそうで。囲い込みして両手を狙うあくどめの不動産だったら、1番手や2番手を潰してこの直接の購入希望者を通したりするのかなと思ったり。
なのでとても感謝しています。
また機会ありましたら相談させてください。
有難うございました。

引用元:https://www.google.com/

この方は全体的にかなり高評価のようですね。仲介手数料をぐっと抑えつつも、難しいと思っていた価格より高く無事に売却することができたとのことです。コーラルの他社と異なる点は売主の状況に合わせて仲介手数料のプランを選べる点です。一番人気の1%のプランをはじめ、手早い成約が大きな魅力の2%プラン、そして無料のプランがあるため、状況に合わせてそれぞれのプランを検討することができます。

Daisuke Watanabe

大変助かりました

親族間での土地売買の仲介でお世話になりました。
迅速かつ丁寧に対応いただき、滞りなく売買を完了することができました。他の不動産屋さんと比べても全く遜色ないご支援をいただきながら、手数料を大幅に抑えることができ大変助かりました。

引用元:https://www.google.com/

この方も、コーラルの手数料をぐっと抑えられる点には非常に満足しているとのことですね。不動産売却は、大きなお金が動くため1%でも仲介手数料が違うと大きな差が生まれます。なので少しでも仲介手数料を抑えたいという方にコーラルは非常におすすめの業者です。もちろん、仲介手数料が低くても、広告掲載などのマーケティングの質は非常に高いため安心です。

k sachiko

幸運でした

土地家屋の親族間売買でお世話になりました。

複雑な状況下のなか、藁にもすがる思いでコーラルさんに電話をかけましたが、担当いただいた加藤さんに前向きな言葉をかけていただき、明るい光が差したように感じました。
そして、丁寧に気持ちに寄り添って対応していただいたことで、心を落ち着かせることができました。

こちらに不安や疑問が残らないよう頻繁にご連絡くださったことも、ハプニングにも冷静に優しく対応してくだったことも、感謝の気持ちでいっぱいです。

初めての売買でわからないことだらけでしたが、こちらが納得するまで丁寧にご説明くださり、事務的に連絡事項を伝えて終わりではなく、きちんと腑に落ちているか都度確認してくださいました。

売買にあたり必要となった土地家屋調査士さんや工事業者さんをご紹介いただいたり、こちらの負担を極力減らしていただき、助かりました。
費用の面でも、前もっていくらかかるか概算を提示してくれ、相場以上の部分や不安に思う部分はひとつもありませんでした。1%の仲介手数料にいたっては、安く感じるほどでした。

常に依頼者の目線にたってくれ、同じ歩幅で進んでくれる、親身な会社さんです。

何から何まで本当にありがとうございました。
コーラルさんの加藤さんに担当していただけたことが幸運でした。
また機会ありましたらよろしくお願いいたします。

引用元:https://www.google.com/

この方は、スタッフの対応に非常に満足しているとのことですね。初めての売買で分からないことも多かったそうですが、不安や疑問が残ってしまわないよう頻繁に連絡があったそうです。不動産売却は大きなお金が動きますし、分からないことや不安なことがあるという方も多いと思います。なので、こちらの不安や疑問を常に確認しつつしっかり答えてくれるのであれば安心してお任せすることができます。

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