ハイズ不動産の口コミと評判

公開日:2022/04/15

ハイズ不動産(ヤマイチ株式会社)
住所:〒930-0173 富山県富山市野口812
TEL:076-436-0234
営業時間:10:00〜17:00
定休日:火曜日

ハイズ不動産は、住宅事業を手掛けるヤマイチ株式会社が運営する不動産仲介部門です。ハイズ不動産は富山県内の住宅物件の仲介を専門としており、とくに富山市および射水市で住宅の購入や売却を検討している人におすすめ。そんなハイズ不動産の特徴についてご紹介しますので、不動産会社選びに苦労している人はぜひご一読ください。

富山市・射水市専門の不動産仲介会社

ハイズ不動産は、富山市および射水市で住宅物件の仲介事業を行っています。もちろん新築物件も仲介が可能ですが、中古住宅の仲介に力を入れています

中古住宅は新築住宅と比べて低価格で、実物を確認できるので建物の外観や景色から住むイメージがしやすいというのがメリットです。しかしながら中古住宅購入には、リフォームが上手くいくかどうか、どれくらいの予算が必要かといった不安があります。

そこでハイズ不動産は中古住宅の現地見学にスタッフが同行し、物件資料だけではわからない情報を細かく説明。現地を確認しながら、可能なリフォームの内容や必要なメンテナンスのアドバイスをスタッフが教えてくれます。そのため、中古住宅のリフォームやメンテナンスにかかる費用を事前に確認でき、資金計画を立てることが簡単になるでしょう。

また、ハイズ不動産では中古住宅のリフォームをする場合、購入と同時にリフォームすることをおすすめするなど、賢い購入の仕方に関してもサポート。不安な中古住宅の購入もハイズ不動産がサポートすることで、新築物件では実現できないような低価格で理想の家を手に入れることが可能となります。

不動産売却を独自のプロセスでサポート

ハイズ不動産では富山市・射水市の不動産売却および査定について、以下の独自のプロセスでサポートします。

売却の相談

ハイズ不動産ではまず顧客の不動産売却についてヒアリングを行います。ハイズ不動産は顧客ひとりひとりに適した提案をすることをモットーとしているため、資産内容などの詳しい話を可能な範囲で聞き取っているのです。また、不動産売却に関連する法律や税金のこと、不動産売却の具体的な手順などについても相談時点で説明します。

物件資料・資金計画の提案

売却対象の物件をプロであるハイズ不動産のスタッフが調査し、査定報告書を提出します。実際にいくらで売却できるかどうかは顧客の最大の関心事であるため、ハイズ不動産はあらゆる角度から対象の物件をチェックした上で、最新の価格動向を元に適正価格を提示。査定に関しては無料で行なっているため安心して相談できます。

契約

売却の相談と価格査定を終え、顧客が不動産の売却を決断すれば、不動産売却に向けて手続きを進めていきます。顧客はハイズ不動産と媒介契約を結ぶことになりますが、媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があり、それぞれの媒介契約から最も適したものを顧客が選んで契約に進めていくことになるでしょう。

売却活動

媒介契約が終われば、物件の売却活動を開始。ハイズ不動産では不動産情報誌、ホームページ、チラシなどの広告媒体を最大限に活用した売却活動を行います。その中で物件の特徴を把握し、購入する買主を想定した売却活動によって、的確で迅速な売却を進めることができるでしょう。

不動産売買契約の締結

売却対象の不動産を購入する買主が見つかり、売却に関する条件面や引き渡しの時期について合意に至った段階で、不動産売買契約の手続きを進めます。ハイズ不動産では売主と買主双方の間で調整を行い、法律に基づいて買主への重要事項説明、契約締結、手付金の受領などを進めていくことになるでしょう。無事に契約が締結されれば、売主及び買主の権利・義務が確定し、その権利・義務の遂行準備に移ります。

残代金決済・引渡し

ハイズ不動産が引き渡し日を調整し、引き渡しの手続きを行います。引渡しに関する手続きと残代金の受領、物件の引渡しが終わった時点で売買契約は完了です。

会員登録をするとさらにメリットが得られる

ハイズ不動産では会員登録をすることで以下のようなメリットがあります。もちろん無料なので少しでも興味があれば登録することをおすすめします。

未公開物件の情報が見られる

会員登録をすれば、会員限定で未公開の物件情報を検索できます。会員登録して未公開物件を含めた豊富な物件の中から、希望の物件を見つけてみましょう。

会員限定のイベントに招待してもらえる

オープンハウスや内覧会などのイベントは週末や休日に開催されますが、会員限定で事前にイベント情報がメール配信されます。事前にイベント情報を入手し、予約しておくことで確実に参加できるでしょう。

新規物件情報のメール配信

会員登録をしておくことで、自分の希望に合った新規の物件情報が自動でメール配信されます。希望する物件情報を自動的に入手できるため、見逃すことがありません。

会員限定セミナー有り

ハイズ不動産では会員限定でセミナーを開催しています。安心して不動産を選ぶために開催されるセミナーなので、初心者でも気軽に参加可能です。

 

富山市・射水市専門の不動産仲介会社であるハイズ不動産は、新築のみならず中古住宅の購入サポートに力を入れています。不動産売却においても、独自のプロセスによって安心して売却を任せることができますよ。不動産の購入や売却を検討している人は、まずはハイズ不動産に会員登録をして、情報収集やセミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

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