カテゴリー：「不動産売却関連コラム」一覧
不動産を少しでも高く、よい条件で売るためには、事前の準備がとても重要です。そのなかでも注目されているのがハウスクリーニングですが、本当に効果があるのか迷う方も多いのではないでしょうか。本記事では、必要性やメリット、実施す ･･･[続きを読む]
空き家は使っていないからといって問題がないわけではありません。人が住まなくなった住宅は想像以上に早く劣化が進み、さまざまなリスクを生みます。放置している間に資産価値が下がるだけでなく、周囲への影響も広がる可能性があります ･･･[続きを読む]
都市部や歴史のある住宅街に多く見られる再建築不可物件は、現在の建築基準法を満たしていないため、一度建物を壊してしまうと二度と新しい家を建てられないという厳しい制限を抱えています。本記事では、適正な価格で手放すための具体的 ･･･[続きを読む]
共働き世帯が増え、理想の住まいを叶えるために夫婦でローンを組むケースが一般的になりました。しかし、離婚などの環境の変化で家を手放す際、ペアローン物件には特有のルールや注意点が存在します。後悔しない取引のためにも、正しい知 ･･･[続きを読む]
空き家問題は今や日本全国で発生しています。空き家は放置しておくと持ち主に様々なデメリットが発生するため、早めの対応が必須です。そこで本記事では、空き家が売れない理由やその対処法についてわかりやすく解説します。この記事の内 ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際には、売買を成立させた不動産会社へ仲介手数料を支払う必要があります。仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格に応じて金額が変わります。本記事では、仲介手数料の計算方法や支払いのタイミングなど、売 ･･･[続きを読む]
不動産を購入すると発生する税金のひとつが「不動産取得税」です。住宅や土地の取得時に一度だけ課される税金ですが、金額が大きくなりやすいため、家計や資金計画に影響を与えるケースも少なくありません。しかし、不動産取得税には一定 ･･･[続きを読む]
不動産売却を検討するとき、税金に関して疑問に感じる人も多いでしょう。不動産取得税は、土地や建物を取得したときに一度だけ課税される税金です。ただし、取得時の税金を正しく理解していないと、売却後の資金計画に影響が出ることもあ ･･･[続きを読む]
両親が高齢になって都市部のマンションに引っ越す、両親が他界したため実家が必要なくなった…など実家を売却する理由は人それぞれで異なります。実家を売却した後に後悔しないためにも事前準備はしっかりと行いましょう。ここでは実家の ･･･[続きを読む]
再建築不可物件は建て替えができないため売れないと考える人が多いですが、実際には売却可能です。ただし一般的な物件とは異なる売却方法が必要になります。本記事では再建築不可物件の売却相場から売却方法、信頼できる買取業者の選び方 ･･･[続きを読む]
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