カテゴリー：「不動産売却関連コラム」一覧
家は人が住まなくなると急速に劣化が進みます。換気不足やメンテナンスの放置により、カビの発生や建材の劣化が加速し、修繕費がかさむことも少なくありません。こうした問題を回避するためにも、できるだけ早めに売却を検討することが重 ･･･[続きを読む]
実家の売却を考えるとき、多くの人が「売って後悔しないか」「残しても負担にならないか」と悩みます。相続や維持費の問題、将来の不動産価値などを考慮し、慎重に判断することが大切です。本記事では、実家を売るメリット・デメリットを ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際、最も気になるポイントのひとつは「どれくらいの期間がかかるのか」ということです。売却期間は、物件の種類や売却方法、市場の状況などによって異なります。この記事では、不動産売却にかかる一般的な期間と状況別の ･･･[続きを読む]
不動産売却を考える際、目にすることが多いのが売却を促すチラシです。しかし、売り手が不利益を被る悪徳業者のチラシが投函されている可能性もあります。この記事では、危険な不動産売却チラシの具体例を紹介します。ポスト投函される不 ･･･[続きを読む]
築年数が経過した家を売却する際に、リフォームが必要かどうかは、多くの売主が悩むポイントです。この記事では、リフォームの必要性について詳しく解説し、メリットとデメリットを考慮したうえでの判断基準を提供します。最低限の修繕は ･･･[続きを読む]
不動産売却にかかる期間は、一般的に3～9か月とされています。また、マンションの売却は比較的早く、平均6か月で成立する傾向がある一方で、戸建ては11か月かかることもあります。期間を短縮するコツは、適切な価格設定や魅力的なマ ･･･[続きを読む]
家の権利書を紛失すると、不動産を売却する際に問題が生じる可能性があります。権利書は所有権の証明書であり、再発行は原則として認められていません。それでも、売却自体は可能ですが、追加の手続きや費用が必要となるでしょう。本記事 ･･･[続きを読む]
実家が空き家になると、その管理や将来の利用方法に悩むことが少なくありません。 空き家を放置すると価値が下がる可能性があるので、売却することを選択肢のひとつとして考えてみましょう。本記事では、実家の売却について考える際のポ ･･･[続きを読む]
不動産売却は、単なる取引以上のものです。売主の背景にはさまざまな理由があり、それらが売却の価格や条件に大きな影響を与えることがあります。本記事では、家を売る理由とその売却への影響、ネガティブな理由の伝え方、告知義務の重要 ･･･[続きを読む]
家を売るという大きな決断は、単に不動産を市場に出す以上の意味を持ちます。売却理由は、買手に与える印象と価格設定に深く関わるため、その伝え方にはとくに注意が必要です。本記事では、家を売る際に考慮すべき点、売却理由の重要性、 ･･･[続きを読む]
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