カテゴリー：「不動産売却関連コラム」一覧
空き家問題は今や日本全国で発生しています。空き家は放置しておくと持ち主に様々なデメリットが発生するため、早めの対応が必須です。そこで本記事では、空き家が売れない理由やその対処法についてわかりやすく解説します。この記事の内 ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際には、売買を成立させた不動産会社へ仲介手数料を支払う必要があります。仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格に応じて金額が変わります。本記事では、仲介手数料の計算方法や支払いのタイミングなど、売 ･･･[続きを読む]
不動産を購入すると発生する税金のひとつが「不動産取得税」です。住宅や土地の取得時に一度だけ課される税金ですが、金額が大きくなりやすいため、家計や資金計画に影響を与えるケースも少なくありません。しかし、不動産取得税には一定 ･･･[続きを読む]
不動産売却を検討するとき、税金に関して疑問に感じる人も多いでしょう。不動産取得税は、土地や建物を取得したときに一度だけ課税される税金です。ただし、取得時の税金を正しく理解していないと、売却後の資金計画に影響が出ることもあ ･･･[続きを読む]
両親が高齢になって都市部のマンションに引っ越す、両親が他界したため実家が必要なくなった…など実家を売却する理由は人それぞれで異なります。実家を売却した後に後悔しないためにも事前準備はしっかりと行いましょう。ここでは実家の ･･･[続きを読む]
再建築不可物件は建て替えができないため売れないと考える人が多いですが、実際には売却可能です。ただし一般的な物件とは異なる売却方法が必要になります。本記事では再建築不可物件の売却相場から売却方法、信頼できる買取業者の選び方 ･･･[続きを読む]
狭小住宅を売りに出したものの、なかなか買い手が見つからずに困っている方は多いでしょう。狭小住宅は一般的な住宅と比べて売却が難しいとされていますが、適切な方法を知れば必ず売ることができます。「狭小住宅の売却がなかなか進まな ･･･[続きを読む]
不動産を売りに出してもなかなか買い手が見つからない場合、値下げを検討する必要があります。しかし、やみくもに価格を下げても効果は期待できません。適切なタイミングと方法で値下げを行うことが、スムーズな売却につながります。不動 ･･･[続きを読む]
家が売れないと悩む方は少なくありません。実は売れにくい家には共通する特徴があり、その理由を理解することで効果的な対策が可能です。本記事では、売れにくい不動産の主なポイントと、売れないときに試したい具体的な対処法をわかりや ･･･[続きを読む]
不動産の売却を検討する際、多くの人が利用するのが「不動産一括査定サービス」です。複数の不動産会社に一度に査定を依頼できる便利な仕組みですが、その一方で注意すべき点もあります。本記事では、不動産一括査定の主なメリットとデメ ･･･[続きを読む]
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