カテゴリー：「不動産売却関連コラム」一覧
不動産売却は複雑なプロセスであり、タイミングの理解、契約解除のリスク、そして住み替えの選択肢を熟知することが重要です。この記事では、土地や家を売却する際の基本的な流れ、契約解除時の潜在的なリスク、そして売り先行、または買 ･･･[続きを読む]
不動産の売却は複雑で専門的な知識が必要ですが、そのなかでも不動産会社と結ぶ専任媒介契約はとくに重要です。この契約がどのようなものか、その特徴やメリット・デメリットについて詳しく見ていきましょう。不動産売却の契約について知 ･･･[続きを読む]
免許番号は不動産会社の実績を知る手がかりです。長い営業実績があるかどうかは、成功に直結する判断基準のひとつです。名前やCMだけでなく、実績や免許番号、行政処分履歴、そして不動産物件情報の囲い込み問題など、慎重に確認するこ ･･･[続きを読む]
不動産売却はタイミングが重要です。繁忙期と閑散期、それぞれの時期がもつ特性を理解し、自身の不動産を最適なタイミングで市場に出すことが成功の鍵となります。この記事では、不動産売却の繁忙期と閑散期の特徴、そして売却の最適なタ ･･･[続きを読む]
この記事では、不動産市場における売れにくい家のポイントと、その結果生じる悪影響について探ってみましょう。競争が激化する中で、物件がなかなか売れない理由を理解することは重要です。さまざまな要因に目を向けながら、より魅力的な ･･･[続きを読む]
マンションの売却を検討している場合、どこに相談すればよいのでしょうか？本記事では、マンション売却時の適切な相談先について解説します。マンションの売却は高額な取引なので、できる限り高い価格で売却したいと考えることでしょう。 ･･･[続きを読む]
離婚する際、養育費であったり、財産をどう分けていくかなど、さまざまな問題の解決や手続きが必要となってきます。今回紹介する家の売却も、その問題のひとつです。実際に離婚が理由で、家を売却するケースも多く存在しています。今回は ･･･[続きを読む]
不動産を個人間で売買することは、手数料がかからないという魅力がありますが、注意が必要です。契約書の作成や不動産の調査、トラブル防止策が必要になります。今回は、個人間での不動産売買のメリット・デメリットやトラブルの防止策に ･･･[続きを読む]
住宅を所有している場合、将来的なライフプランや資金計画を考慮して、売却するか貸し出すかを判断することが必要です。家を売る場合と貸す場合、それぞれにメリット・デメリットがあります。今回は、「家を売る？貸す？」というテーマに ･･･[続きを読む]
相続は、法律や手続きに詳しくないと不安や疑問を抱えることが多い問題です。適切に対処しなければ、トラブルや負担が生じることも。今回は「相続時精算課税制度ってなにか？」「どのような場合に活用できるのか？」「どのようなメリット ･･･[続きを読む]
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