株式会社F不動産の口コミや評判

公開日:2022/03/15

株式会社F不動産
住所:〒939-8049 富山市堀川本郷15番地136
TEL:076-495-9577
受付時間:9:00~18:00
定休日:日曜・祝日

今まで住んでいた家や、所有している土地を売却したいというとき、少しでも高く、そして早く売却したいと考えますよね。気持ちよく不動産売却を行うためには、どの不動産会社を選ぶかということが大切です。この記事では、納得のいく不動産売却ができるよう、富山市でおすすめの不動産会社、株式会社F不動産について紹介します。

富山市専門の不動産会社

F不動産は、富山市を専門とした不動産会社です。土地・建物の不動産売買のほか、不動産の登記、境界の確定などを主な事業内容としています。また不動産売買以外にも、賃貸物件の管理も行っているため、幅広い物件を取り扱っています。

富山市を専門としているため、富山市の特性や住みやすさ、不動産の市場価格は熟知しているはずです。そのため、富山市内で不動産の売買をしたいという方にはとっておきの不動産会社です。

不動産売却をトータルサポート

F不動産では、「不動産売却って何から始めればいいかわからない」という状況から、売却の取引が完了するまで、不動産売却全体をトータルサポートしてくれます。そんなF不動産は、3つの心がけを大切にしています。どのような心がけか、詳しく見ていきましょう。

丁寧な接客

不動産に関することは、専門的な知識を多く必要としていて、素人にはわからない用語などもたくさん出てきます。不動産は大きな資産なので、わからないことをそのままに契約するのは危険です。F不動産では、すべてのお客様が安心して、そして納得して契約できるよう、どんな小さな疑問にも対応することを大切にしています。

素早い対応

不動産の査定や売却を依頼しても、しばらく不動産会社から連絡がこないと、きちんと進め売買の報告を迅速に行うようにしています。

親身な対応

不動産の状況や希望は、お客様によって異なるようです。そのため、すべてのお客様に同じ対応をしても、成り立つ時と成り立たないときがあるのは当然です。F不動産では、お客様一人一人の状況や希望に合わせて、親身な対応をすることを心がけています。

F不動産のサービスの流れ

ここからは、実際にF不動産で不動産売却をするときの流れを見ていきましょう。

①問い合わせ

まずは、電話かメールで問い合わせをし、不動産売却をしたい旨を伝えましょう。その際、売却したい不動産の所在地や、建物の間取り、面積も一緒に伝えてください。

②査定

F不動産の担当者の方が実際に物件を見て、査定を行います。その際、権利書、建物図面、敷地測量図など、持っている資料を用意しておくとスムーズです。

③査定結果の報告

査定から2~3日で、査定結果の連絡が来ます。査定結果の内容をよく確認し、不動産売却を依頼するか否かを判断しましょう。

④媒介契約

査定結果に納得ができたら、いよいよ媒介契約を結びます。媒介契約は、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類から、お客様に合った契約方法を選ぶことができます。それぞれどのような契約なのか、具体的に見ていきましょう。

専属専任媒介契約…他の不動産会社に売却の媒介の依頼はせず、F不動産一社でのみ売却活動を行う契約です。また、お客様が自分で購入者を見つけて売却することもできません。専属専任媒介契約では、国土交通大臣が指定した指定流通機構へ物件登録を行い、文書か電子メールで週に1回以上活動報告をします。

専任媒介契約…他の不動産会社での売却の媒介はできませんが、お客様が自分で購入者を見つけて売却をすることは可能です。専任媒介契約でも、国土交通大臣指定の流通機構に物件登録をし、文書か電子メールによる活動報告を2週間に1回以上行います。

一般媒介契約…他の不動産会社にも売却の媒介を依頼できる契約です。お客様の希望に合った契約方法を選んでください。

⑤販売活動

無事に契約を締結できたら、F不動産にて販売活動を行います。F不動産のホームページや、インターネット不動産サイト、新聞折り込みチラシ、富山情報、オープンハウス、チラシなどの方法で、不動産の宣伝をします。

⑥買主との契約

購入希望者の方が見つかって、条件等に納得できたら、一度内容をお客様に報告してくれるようです。内容が確認できたら、買主との契約です。

⑦決済・引き渡し

不動産の代金を受領できたら、不動産を買主様の名義に変更します。その後、鍵を受け渡し、仲介手数料を支払ったら取引完了です。また必要であれば、銀行や司法書士の紹介もしてくれるので、相談してみましょう。

 

株式会社F不動産について紹介しました。F不動産は、不動産の売買から賃貸物件の管理まで、不動産に関する多岐にわたる業務を行っています。そのため、多くの知識が必要な不動産売却も安心して任せることのできる会社です。どこの不動産会社に売却の依頼をしようか悩んでいるという方や、不動産売却をしたいけどわからないことがあるという方は、ぜひF不動産に相談してみてはいかがでしょうか。

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