ぶどう不動産の口コミや評判

公開日:2022/03/01

ぶどう不動産(合同会社grapes)
住所:〒939-8193 富山県富山市石田1370-8
TEL:050-5360-4678

「今まで住んできた大切な家を売却したい」「所有している空き家や空き地を売却したい」など、不動産売却を考えている方は多いでしょう。しかし、不動産会社はたくさんあり、どこに相談すればいいのか悩んでしまいますよね。そこで今回は、富山市にある不動産会社、ぶどう不動産について紹介します。

不動産のプロが高く早く安心な取引を行ってくれる

不動産会社は、土地や物件の売買、賃貸物件の管理など、さまざまな事業を行っています。その中でもぶどう不動産は、不動産売却専門の不動産会社です。

売却する物件の宣伝広告、売却する物件がある地域の市場分析、法的条件の整理や売却方法の検討など、売却に関する業務のみ行っているのです。他の不動産業務がない分、売却業務に尽力することができ、不動産を高値で早く売却できます。

空き家の買取や活用にも力を入れている

最近では、所有している空き家を売却したいという方も増えています。人口の減少とともに、年々空き家は増え続けており、空き家の放置が社会問題にも発展しているようです。

空き家は、放置してしまうと、その後に相続する家族の負担にもなりかねません。ぶどう不動産は、そんな空き家を所有している方が、上手に空き家を活用できるようにサポートを行っています。お客様が所有している空き家をどのように活用したいのか希望を聞き、一人一人に合った活用法を提案してくれるようです。どのような活用法があるのか、具体例を見てみましょう。

空き家の活用法① 買取

空き家の買取では、ぶどう不動産がお客様の所有している空き家を直接買い取ってくれます。空き家に荷物が置いてあったり、空き家そのものに不具合があったりしても、そのままの状態で現金化できます。すぐに処分をしたい方や、相続財産を現金化して分けやすくしたいという方におすすめです。

空き家の活用法② 仲介販売

ぶどう不動産を介して、空き家を販売します。販売活動から、購入希望者との売買契約完了までぶどう不動産が行ってくれます。空き家の仲介販売は、時間がかかってでも希望の金額で売却したいという方におすすめです。

空き家の活用法③ 貸家にする

空き家を修繕したりリフォームしたりして、ぶどう不動産を仲介して貸家にします。直接家賃収入が入るため、副収入を得たい方や、売ることが難しい空き家を所有している方におすすめです。

空き家の活用法④ 借り上げ

空き家を一度ぶどう不動産が借り、ぶどう不動産でリフォームをした後、貸家とします。ぶどう不動産がリフォームから貸出まで行うため、入居者とお客様が直接やりとりをする必要がありません。家賃収入を得たいけど手間をかけたくないという方におすすめです。

空き家や空き地の管理サービスを提供している

空き家や空き地を所有している方の中には、空き家の管理方法に頭を悩ませている方も多いでしょう。管理しなきゃと思っていても、忙しくて空き家の管理まで手が回らないという方もいますよね。しかし空き家の放置は、近隣の方に迷惑をかけるだけでなく、不動産の価値を下げ、固定資産税が上がるなど、マイナスしかありません。

そこでぶどう不動産では、空き家や空き地を所有しているけど管理ができないという方のために、空き家や空き地の管理サービスを提供しています。空き家や空き地の管理をしっかり行うことで、近隣の方にも安心していただくことができ、不動産の価値も下げずに済みます。では具体的にどのように管理してくれるのか、見ていきましょう。

通風換気

通風換気では、空き家の窓を開けて風を通すほか、蛇口の水を出して水道管が錆びることを防ぎます。

簡易清掃

簡易清掃では、空き家を掃除機で簡易的に清掃します。

郵便物の確認と処分

人が住んでいなくても、チラシが入ってきたり、以前住んでいて人宛の郵便が届いたりするようです。そういった郵便物を確認し、不要なものは処分をして、大切なものは家主に渡してくれます。

室内外の確認

空き家に老朽化している部分がないかどうか、定期的に確認をしてくれます。空き地や庭がある場合は、草刈りをし、庭木の剪定も行ってくれるようです。

問い合わせ先看板の設置

空き家や空き地に、ぶどう不動産の問い合わせ先看板を設置します。看板が設置してあることで、近隣住民の方に「ちゃんと管理しています」と伝えることもでき、空き家や空き地の問い合わせ窓口にもなります。

管理料金

料金は、管理看板の設置ができる場合は月1,100円、できない場合は月3,300円です。

 

ぶどう不動産は、数々の不動産事業の中でも、不動産売却、空き地の活用方法や管理に特化しており、お客様が持っている不動産をこの先どうしていくかということを一緒に考えてくれる会社です。そして他の不動産事業を行っていない分、売却や空き地の活用、管理に注力できます。現在不動産を所有していて、売却したいと考えている方、空き家や空き地をどうするか悩んでいる方、ぜひ参考にしてみてください。

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