アドバンス不動産の口コミや評判

公開日:2022/03/01

有限会社 アドバンス不動産
住所:〒930-0010 富山市稲荷元町2丁目10-5 スタッフインビル1F(アピア前)
TEL:0120-21-3005
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜・祝日

アドバンス不動産は、富山市稲荷元町2丁目にオフィスを構える会社です。富山地方鉄道の稲荷駅から徒歩4分と、好立地な場所で営業しています。賃貸物件の仲介事業や管理事業をはじめ、宅地建物の売買や仲介、損害保険の代理店事業まで幅広く展開しているため、富山市近郊で土地や建築物の売却を検討している人におすすめの会社です。

富山市近郊を対象とする地元の不動産屋さん

アドバンス不動産では、富山市近郊を軸とした不動産事業を展開しています。地元の不動産屋さんとして、地域に根付いた不動産の売買や賃貸業務を手がけている点が特徴です。不動産を売却したい人から購入したい人、貸したい、借りたいといったニーズまで幅広く対応しています。地域密着型だからこそできる手厚いサポートで、さまざまな希望に応じてくれるでしょう。

不動産で困っていることがあれば無料で査定

住宅の査定を実施する際、その価格が気になる人も多いのではないでしょうか。不動産査定には不動産会社が行う無料査定と、国家資格を有した不動産鑑定士が行う有料査定があります。鑑定士による有料査定は手順や手段が定められており、信頼性が高い一方で査定額の算出には時間がかかります。

そのため、「まずは査定額の目安を知りたい」「迅速に査定額を算出してほしい」などの希望がある人には、不動産会社による無料査定がおすすめ。もちろんアドバンス不動産でも、無料で査定を実施しています。

無料で査定

アドバンス不動産が実施している無料査定は、さまざまな土地や建築物に対応しています。たとえば解体を検討するほどの古い建物を含んだ土地や、空室が増えている築年数が古い賃貸アパートなどです。

また、商業用のテナントビルや田畑、建物の建設に不向きと思われがちな狭い土地や変形した土地まで応じることが可能。幅広いニーズに対応できるアドバンス不動産であれば、不動産の査定で困っている人も安心して利用できるでしょう。

スピーディーな査定

お仕事や家事、子育てなどで忙しい人も短時間で査定が利用できるよう、アドバンス不動産ではスピーディーな査定に尽力しています。机上査定の場合、30分~1時間ほどで査定額の算出が可能です。また、訪問査定の場合でも確認に要する時間は30分~1時間ほど。ただし、役場や法務局の調査があわせて行われるため、査定の算出までに数日が必要です。

お問い合わせも簡単

無料で査定を依頼したい場合、ホームページのお問い合わせフォームから気軽に連絡ができます。電話受付にも応じているため、好みに合わせて選択しましょう。

売却したい不動産を買い取ってくれる

アドバンス不動産の特徴のひとつに、不動産の直接買い取りが挙げられます。直接買い取りの場合、仲介手数料が無料になる点も魅力です。ここからは、アドバンス不動産が手がける不動産の買い取りサービスのポイントを紹介します。

早く売りたい人におすすめ

不動産の査定結果は、最短で当日の報告が可能です。時間を要するケースでも3営業日以内には価格が提示されるため、急いでいる人や不動産を早く売却したい人にもおすすめ。加えて、7日以内の買い取りに対応できる強みをもっている点も特徴です。

リフォームは不要

土地や建築物は、従来の状態で売却できます。故障している設備の改修や壁紙の貼り直しなどのリフォームは不要。売りたい土地に建つ築年数の古い住居の解体や庭に植えた木、設置されている石なども廃棄せず売却可能です。

細かい気配りで安心

買い取りサービスは、近隣住民に不動産売却を知られずに進行できます。理由は、アドバンス不動産が直接の買い取りを行うため、マーケティング活動を実施する必要がないからです。そのため、「近隣住民に気づかれたくない」と考えている人にもおすすめです。

気軽に相談できる

査定結果を受け取ったあとも、売却義務は発生しません。とりあえず査定をしてもらいたい場合も、安心して依頼できます。

引き渡し日も柔軟に対応

居住実態がある建築物の場合も、引き渡し日の柔軟な対応が可能です。売主の希望や引っ越しのタイミングを踏まえたうえで、引き渡しを行っています。

瑕疵担保責任の心配も不要

瑕疵担保責任とは、事前に伝えていた情報と異なる要素が判明した際、不動産の元保有者が買主に対して責任を負う制度を指します。たとえば建築物の傷や故障部分、過去に起きた死亡情報などに相違があった場合が適用のタイミングです。しかし、アドバンス不動産の買い取りサービスは瑕疵担保責任が不要。売却後に問題が発生する心配がありません。

 

この記事では、富山市稲荷元町2丁目にオフィスを構えるアドバンス不動産の特徴について解説しました。地元に根付いた不動産屋さんとして、土地や建築物の売却相談が気軽にできる点が魅力。査定は無料で請け負っているうえ、査定後の売却義務もありません。そのため、保有している土地や建築物の査定額だけ知りたいと考えている人にもおすすめです。

買い取りサービスはスピーディーな対応に尽力しており、細かい気配りにより安心して一任できます。瑕疵担保責任を伴わず、不安要素が取り除ける点も強み。売主の立場に立ったサポートを展開しているアドバンス不動産は、富山市近郊で土地や建築物の売却相談にうってつけの会社といえるでしょう。

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