積水ハウス不動産中部の口コミや評判

公開日:2022/03/15

積水ハウス不動産中部株式会社
住所:(北陸営業所)〒920-0024 金沢市西念1-1-3 コンフィデンス金沢1階
TEL:0120-73-0356
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週火・水、祝日(土・日は営業)

積水ハウス不動産中部は、不動産売買の仲介事業などを手がけている会社です。名古屋市中村区に本社を構え、中部地方に多数の営業所を展開しています。1981年の創立以来積み上げたノウハウが魅力。富山市郊外で土地や戸建て住宅、マンションなどの不動産売却を検討している人におすすめの会社です。

積水ハウスグループの不動産会社

積水ハウス不動産中部は、積水ハウスグループの不動産会社です。東北・関東・関西・中部・中四国・九州の計6社が設立されており、中部では富山市を含めた9県をカバーしています。

積水ハウスグループは、住宅事業を展開する企業の中でもトップクラスのシェアを誇るメーカーです。独自に築き上げたノウハウにより、幅広いフィールドで活躍できる点が強み。不動産の売却を相談した場合、専属のスタッフが丁寧なサポートを行うなど質の高いサービスが特徴です。

全国ネットのサポート体制があるから売却力が違う

全国に多数のネットワークがある積水ハウス不動産中部は、築き上げたサポート体制により高い売却力を誇ります。ここからは、積水ハウス不動産中部が強みとしている売却力について解説します。

全国にネットワークを展開

100を超える拠点を全国に保有しており、手厚いサポートを実現しているようです。全国ネットのメリットは、県をまたいだ引っ越しや居住地から遠い不動産の売却が、近隣の営業に依頼できる点。現地まで足を運ぶ必要がなく、手間と時間の削減につながります。

高いチーム力

積水ハウスグループのチーム力によるサポート体制も特徴。たとえばリフォームや住まいの買い替えを実施する場合、仮住まいの住宅準備も可能です。住宅建築にも応じられるため、一連の作業がスムーズに進められます。

購入希望者の層が厚い

土地や戸建て住宅、マンションなどの購入希望者情報が豊富な点も強みです。これは、全国ネットを展開する積水ハウスグループだからこそできるサポート。全国の顧客に向けた幅広いアプローチも、高い売却力のポイントです。

積水ハウスの物件ならさらにお得

積水ハウスが施工した物件の場合、価値を高める手段や保証つきのプランなど、売却の手助けとなる提案も行っています。そのため、積水ハウスの物件を所有している場合、まずは積水ハウス不動産中部への相談がおすすめです。

売却以外のサポートも魅力

売却のサポートだけでなく、不動産の資産運用に関するアドバイスも可能です。不動産のさまざまな悩みを解決してきた積水ハウス不動産中部であれば、眠っている土地や戸建て住宅、マンションの有効活用を手助けしてくれます。

不動産売却フローは全部で7ステップ

積水ハウス不動産中部の不動産売却フローは7ステップです。こちらで順序を紹介します。積水ハウス不動産中部ならではの特徴も解説するため、不動産売却を検討している人は参考にしてください。

ステップ1・2「売却相談と査定」

売却を検討している場合、まずは売却相談を行います。売却に関するさまざまな質問にはスタッフや専門の知識を有する人材が対応しているため、法律や税金に関する内容も相談可能です。続いて行うのが物件の調査と査定です。これらは無料で実施されます。権利証などの必要書類も存在するため、事前に確認し準備しておきましょう。

ステップ3「媒介契約」

媒介契約とは、売主が不動産会社との間で締結する契約です。発生する可能性があるトラブルを事前に回避するための契約であり、内容は複数の形態から選択できます。

ステップ4・5「売り込み活動と売買契約」

積水ハウス不動産中部では、全国ネットの強みを生かしたさまざまな宣伝方法の選択が可能です。新聞の折り込みチラシや住宅情報誌などの紙媒体をはじめ、インターネットを利用した広告まで幅広く利用できます。売り込み活動の途中経過は定期的に報告を行っており、買い手側の反響も確認可能。きめ細やかなサポートにより、スムーズな売却が期待できます。

売り込み活動の結果、購入者から正式な申し込みが入ったら次のステップです。専門のスタッフにより作成された契約関係書類に署名・捺印をします。契約後のトラブルを防ぐためにも、内容を熟読し理解したうえで捺印しましょう。

ステップ6・7「引き渡しと準備」

売却が決まったあと、引き渡しまでに必要な手続きをサポートしてくれるのも積水ハウス不動産中部の特徴です。売主はまず、残代金決済日までに引っ越しを済ませます。残高金決済日とは、買主が売主へ代金を支払い、売主が買主への所有権を移転するために登記手続きをする日を指します。

また、引き渡しまでに必要な各種手続きは、売主が必要書類を用意するだけでスタッフが的確にサポートしてくれるため安心です。立会司法書士の紹介など、引き渡しが完了する過程で必要な作業を手厚くフォローしています。

 

この記事では、不動産売買の仲介事業などを手がけている積水ハウス不動産中部の特徴を解説しました。積水ハウス不動産中部は、住宅事業を展開する企業の中でもトップクラスのシェアを誇る積水ハウスグループの不動産部門を扱う会社です。100を超える全国ネットによる高い売却力が強み。不動産売却に関するきめ細やかなサポート体制を有しているため、土地や戸建て住宅、マンションなどの売却に不安を感じている人も、安心して相談できる会社です。

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